14 Октябрь, 2011

Сколько стоит дом построить?

Мексика привлекает к себе самых разных людей: бизнесмены едут сюда, чтобы удачно инвестировать свои финансы, американских пенсионеров привлекают более дешевые цены вблизи от родины, а состоятельные люди покупают здесь недвижимость, чтобы в любое время устраивать себе прекрасные каникулы. В наиболее популярных местах Мексики — Гвадалахаре и Пуэбла качественный коттедж можно купить вдвое дешевле, чем средний американский домик (в среднем $75.000 против $135.000 соответственно). В паре часов езды на юго-восток от Мехико, в окружении гор раскинулась любимая большинством иностранцев местность — Cholula. Именно здесь строится поселок для пенсионеров под красивым названием The Golden Years, что означает «Золотые Годы». Здесь находятся 151 семейный дом, три поля для гольфа, теннисные корты и крытый бассейн.

Типичный проект жилого дома относится к классу «люкс»: его жилая площадь – более 1.620 квадратных футов, в планировке есть две спальни, гостиная и столовая, а также крытая терраса и много «служебных» помещений.

Местные жители платят совсем невысокий налог на недвижимость $40-$120 в год. Так как в новых строениях используются в основном огнеупорные материалы, то страховка на дом обходится не слишком дорого. Более того, в центральной Мексике стоимость жизни исключительно низкая. Ежегодная плата за медицинский полис составляет $200 на человека. Счет за электричество просто смешной — $9,84 ежемесячно, газовая плита обходится в $14,90, а питьевая вода – в $7, телефон — $15,90 за месяц. Дороже всего (если это сочетание вообще применимо в данном случае) обойдется приходящая раз в неделю домработница — она берет $25 за оказание услуг в течение месяца. При этом не требуется ни отопление, ни установка кондиционера, так как климат здесь субтропический, поэтому очень комфортный.